ラビ・弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
5,980万円
105.7万円/㎡
相場
6,561万円
116.0万円/㎡
4,021
5,714
7,407
9,100
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,714万円〜7,407万円
101.0万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ラビ・弦巻
5,980万円（105.7万円/㎡）/ 5階 / 56.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/305,980万円105.7万円5階 56.55㎡ 1LDK南東
2025/04/266,280万円111.1万円5階 56.55㎡ 1LDK南東
2025/01/115,780万円101.7万円5階 56.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ラビ・弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 5,980万円105.7万円56.55㎡1LDK5階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は世田谷区の平均と比較して8.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ラビ・弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1997年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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